Ventanas Velux y claraboyas en Madrid

Instalamos y sustituimos ventanas Velux, Roto, Fakro y claraboyas en Madrid, tanto en proyectos de rehabilitación como en obra puntual. Trabajamos en toda la ciudad desde El Viso (Chamartín).

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Cuándo aporta valor instalar una Velux

• Aprovechar un ático sin luz natural. Una Velux bien orientada multiplica la luz interior y hace habitable un espacio que antes no lo era.
• Renovar una claraboya antigua. Las claraboyas en metacrilato de bajo coste de hace 20-30 años suelen filtrar y aislar mal. Una Velux moderna mejora drásticamente confort y eficiencia.
• Acompañar una rehabilitación de tejado. Si vas a tocar el manto, es el mejor momento para incorporar o renovar lucernarios. Coste marginal mucho menor que en obra aislada.

Tipos de ventana de tejado que instalamos

• Velux clásica de apertura manual. Solución estándar para áticos y zonas accesibles.
• Velux con apertura motorizada. Útil en zonas altas o cuando interesa control automático (sensores de lluvia, humedad).
• Velux solar / fotovoltaica. Funciona sin instalación eléctrica, ideal en rehabilitación.
• Claraboyas fijas. No ventilan pero aportan luz cenital. Más baratas, buenas en espacios donde no se necesita apertura.
• Otras marcas: Roto, Fakro, Yesfer, según preferencia o disponibilidad.

Cómo trabajamos la instalación

1. Visita técnica. Medición, valoración de la estructura y la cubierta, definición del tamaño y orientación.
2. Presupuesto detallado. Modelo, accesorios, marco, tapajuntas, mano de obra, gestión de residuos si hay claraboya vieja que retirar.
3. Coordinación con calendario. Tiempos según disponibilidad del modelo y época del año.
4. Instalación. Apertura del hueco, refuerzo estructural si necesario, montaje del marco, sellado perimetral, conexión con manto del tejado.
5. Comprobación. Apertura, cierre, estanqueidad con agua.

Zonas de Madrid donde trabajamos

Toda Madrid capital. Especialmente en zonas con áticos y edificación unifamiliar — El Viso, Chamartín, Salamanca, Chamberí, Hortaleza, zona norte residencial — pero también en bloques con cubierta accesible en el resto de distritos.

Preguntas frecuentes — Madrid

¿Necesito permiso de comunidad para instalar una Velux? En vivienda unifamiliar, no. En comunidad de vecinos depende de los estatutos; lo habitual es necesitar acuerdo si la cubierta es elemento común y el hueco se abre desde fuera.

¿Cuánto cuesta instalar una Velux estándar en Madrid? Entre 800 y 2.500 € incluyendo modelo medio, instalación y remates, según tamaño y accesibilidad.

¿Garantía? La del fabricante sobre la ventana (10 años Velux normalmente) más nuestra garantía sobre la instalación (mínimo 2 años, ampliable según caso).

¿Lo puedo aprovechar para mejorar aislamiento? Las Velux modernas tienen marcos y vidrios con valores Uw muy buenos. Suelen mejorar el aislamiento respecto a claraboyas antiguas.

¿Cuánto tarda la instalación de una Velux? En vivienda unifamiliar accesible, entre medio día y dos días según complejidad. En edificio con andamio externo, sumar tiempo de medios auxiliares.

¿Se puede instalar Velux en cualquier pendiente? Velux admite pendientes entre 15° y 90°. Por debajo de 15° hay sistemas específicos o se recomienda claraboya plana en lugar de Velux.

Proceso técnico paso a paso

La instalación de una Velux bien hecha sigue siempre los mismos pasos:

1. Estudio previo. Medición del hueco, valoración de la estructura interior, verificación de pendiente, definición de modelo y tamaño.
2. Apertura del hueco en el tejado. Con sierra adaptada al material (teja cerámica, pizarra, panel sándwich) y refuerzo previo si es necesario.
3. Refuerzo estructural. Las vigas alrededor del hueco se refuerzan según especificaciones del fabricante para que el conjunto distribuya bien las cargas.
4. Montaje del marco de la Velux. Fijado al refuerzo con tornillería específica.
5. Tapajuntas y sellado perimetral. El tapajuntas (flashing) es la pieza clave: integra la ventana con el manto del tejado y garantiza la estanqueidad. Hay tapajuntas específicos para cada tipo de manto.
6. Sellado interior. Junta perimetral interior, acabado con escayola o yeso según el caso.
7. Comprobación. Apertura, cierre, prueba con manguera de agua para verificar estanqueidad.

Tipos de Velux según uso y orientación

La elección del modelo no es solo cuestión de tamaño. Cada tipo responde a un uso específico:

• Velux GGL (apertura central pivotante manual). El modelo más popular. Apertura sencilla, limpieza de cristal exterior cómoda, buena ventilación.
• Velux GGU (apertura central pivotante en poliuretano). Mismo concepto pero marco en poliuretano, mejor para baños y cocinas (no se ve afectado por humedad).
• Velux GPU (apertura panorámica de tope superior). Apertura tipo balcón, ideal para zonas donde se quiere asomar la cabeza.
• Velux con motorización solar. Funcionan con panel solar integrado, no requieren instalación eléctrica.

La orientación importa: una Velux orientada al sur multiplica luz pero también puede sobrecalentar; protección con persiana exterior automatizada suele ser recomendable.

Casos donde una Velux cambia el inmueble

Una buena Velux en el lugar correcto puede transformar un espacio:

• Áticos con techo bajo y sin luz natural. Una Velux orientada al sur multiplica la luminosidad y hace habitable una zona que antes era trastero.
• Cocinas o baños interiores con ventilación deficiente. Una claraboya o Velux con apertura motorizada resuelve ambos problemas (luz + ventilación) con instalación relativamente sencilla.
• Buhardillas reconvertidas en habitación. Las normativas habitacionales suelen exigir un mínimo de luz natural, que se cumple con una o varias Velux.
• Sustitución de claraboyas antiguas con filtraciones. Una Velux moderna sustituye con ventaja a las claraboyas planas en metacrilato típicas de los años 70-80.

Calle Gallarza 2, 28002 Madrid (El Viso, Chamartín). [Teléfono] · [Email]. Solicita presupuesto. También: instalación de tejados en Madrid y rehabilitación de tejados.